Информационный вестник №1/2013

г. Красноярск                                                                                              30 января 2013 года


Мы информируем:

Закончились новогодние праздники, первое в этом году заседание Правления НП СРО «КС» состоялось 29 января.

Решением Правления для 8 организаций внесены изменения в Свидетельство о допуске к работам, в связи с изменением перечня видов работ.

Правление приняло решение прекратить, на период до приведения деятельности организации в соответствие с требованиями к выдаче свидетельств о допуске и правилами саморегулирования НП СРО «КС», действие свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, Партнерской организации ООО «Нефтестройсервис» с 05 февраля 2013 года, по заявлению ее руководителя.
Решено исключить из членов Некоммерческого Партнерства, как не имеющее свидетельства о допуске хотя бы к одному виду работ (часть 3 статьи 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и систематическую неуплату членских взносов, следующие организации:
1. ООО "Красспецстрой"
2. ООО "трест «Красноярскалюминстрой»
3. ООО «СтройМонтаж»
4. ООО «Бизнес-центр «Союз»
5. ООО «ВЭЛТОН»
6. ООО «Ремстройресурс»
Правлением рассмотрена информация о претензионной работе юридического отдела НП СРО «КС» в части взыскания задолженности с бывших членов Партнерства. Шаповалов А.С. сообщил о переданных в Арбитражный суд Красноярского края 18 исках в отношении бывших членов НП СРО «КС», являющимися должниками по уплате членских взносов. За 2012 год 10 исковых заявлений судом удовлетворены полностью,
8 исковых заявлений в настоящее время находятся в производстве Арбитражного суда Красноярского края.
Правлением принята к сведению информация о ходе подготовки к очередному общему Собранию Партнерства. Согласно решению общего Собрания от 27.04.2012 г, проведена сплошная аудиторская проверка работы Партнерства по итогам 9 месяцев 2012 года;
- к 15 февраля 2013 г, все материалы для аудиторской проверки 4 квартала 2012 года, будут переданы аудиторам;
- с 1 марта 2013 года к работе может приступить Ревизионная комиссия.
Членам Правления предложено подготовить и внести свои замечания и предложения в новую редакцию Устава Партнерства, которая готовится к утверждению на общем Собрании.

Особое внимание Правления было уделено организациям систематически не оплачивающим членские взносы, и действие свидетельств которых прекратилось 01.01.2013, в силу пункта 3 приказа Ростехнадзора от 05.07.2011 № 356.
Предложено: Членам Партнерства - ООО «КОСП», ООО «Вира», ООО ПСК «СЭМ», ООО РСУ «СИТЭК-К» в срок до 20.02.2013 оплатить имеющуюся задолженность по членским взносам за 2012 год и 1 квартал 2013 года.
Названным организациям направлена выписка решения Правления о последствиях нарушения условий членства и не выполнении иных обязательных требований саморегулируемой организации.
Отсутствие у организации действующего свидетельства о допуске к работам расценивается налоговыми органами как незаконное предпринимательство.

Шаповалов А.С. проинформировал, что с 01.02.2013 согласно решениям общего собрания от 27.04.2012 должны быть введены в действие стандарты НП СРО «КС». При использовании стандартов НОСТОРОЙ, явившихся основой принятых Партнерством стандартов, рядом саморегулируемых организаций Российской Федерации выявлены многочисленные противоречия, стандарты требуют доработки. Правлением принято решение ввести мораторий на применение членами нашего Партнерства указанных стандартов НП СРО «КС» до принятия решения по вопросу их применения очередным общим собранием членов Партнерства.



Строительные новости России.

Михаил Викторов в эфире СИТИ-ФМ затронул две острые проблемы, решения которых строительное сообщество ждет от Правительства РФ
29 января 2013 года руководитель Аппарата Национального объединения строителей Михаил Викторов выступил в эфире радиостанции СИТИ-FM, прокомментировав утвержденную Минрегионом России предельную среднерыночную стоимость квадратного метра жилья на 2013 год.

Сделать заявленную стоимость жилья для очередников реальной поможет ликвидация административных барьеров в строительстве. Государство будет платить подрядчику за построенное жильё, которое впоследствии передаётся гражданам по различным программам.. Есть бюджетный ресурс, в рамках которого хочется построить как можно больше и построить можно именно за счёт снижения закупочной цены. Для того, чтобы цена не стала виртуальной, надо обязательно завершить ряд шагов, которые определят юридическую реформу под этой экономической новеллой. До сих пор перечень административных процедур, который совместно со строительным сообществом сокращён почти на 40 процентов, пока не утверждён соответствующим постановлением Правительства, а все эти барьеры как раз и накручивают цены.
Еще одна острая проблема, стоящая перед строительным сообществом – торги на строительный подряд. Пока действует старый закон, в рамках проведения конкурса может принять участие любая фирма и предложить любую цену. Сколько примеров, когда недобросовестный подрядчик, победив в конкурсе, пообещал государству построить, получал аванс и исчезал. Готовящийся законопроект о Федеральной контрактной системе пока не устраняет этих проблем - опять мы будем иметь на бумаге некую себестоимость, а в жизни - брошенные площадки и недостроенные дома.
Напомним, президент НОСТРОЙ Ефим Басин 20 декабря, накануне обсуждения законопроекта во втором чтении в Государственной думе, подписал письмо в адрес Президента России Владимира Путина, в котором изложил позицию строительного сообщества по законопроекту о ФКС.

Правительство РФ в ближайшее время уточнит положение Минрегиона и Госстроя
Правительство РФ в ближайшее время выпустит постановление, которое уточнит положения о Министерстве регионального развития РФ и Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой).
«Есть большой блок вопросов. Первое - законотворчество, второе - нормативно-техническое регулирование, третье - формирование ведомственных программ, есть еще блок контроля реализации этих программ - это одна большая работа Министерства. Оказание услуг строительства, коммунального хозяйства - это работа Госстроя. А в рамках существующего положения вещей за все отвечает Минрегион, а полномочий у него никаких», - заявил министр.

«Мы трепетно подходим к вопросу формирования управленческого уровня Госстроя, отбираем совместно с правительством. Кандидатуры уже есть», - сообщил сегодня И.Слюняев. Министр также уточнил, что, поскольку Госстрою придется принять на себя вопросы финансирования всех государственных федеральных целевых программ, он временно возложил исполнения обязанностей на заместителя министра регионального развития Владимира Токарева, который курировал вопросы формирования бюджета и финансирования таких программ.

Строительные новости Красноярского края.

С долгостроями в Красноярском крае решили бороться при помощи цен на аренду земли
С затягиванием строительства в Красноярском крае будут бороться при помощи повышения цен на аренду земли, сообщила заместитель руководителя департамента градостроительства Красноярска Галина Голубь.
В городе началось строительство гостиницы на Театральной площади. Отель на 200 номеров будет иметь класс 4+ или 5 звезд, за его обслуживание уже сейчас спорят гостиничные операторы Hilton, Marriott и Radisson.
В момент обсуждения проекта поступили возражения против строительства именно в этом месте, и разработчикам пришлось внести много изменений для того, чтобы получить одобрение администрации города — понизить этажность и решить все вопросы с подъездными путями. В настоящее время готовится проект краевого закона, который сделает невыгодным «недострой», — для застройщиков предлагается ввести дополнительный коэффициент, повышающий стоимость арендной платы за землю при продлении сроков строительства. «Внесено предложение: если застройщик не успевает в отведенный срок строительства ввести объект в эксплуатацию, то срок разрешения на строительство ему продлевается, но аренда земли будет в два раза дороже. Это будет невыгодно, и „недостроев“ у нас в итоге не будет. Придется либо продавать „незавершенку“, если сами не смогут достроить, либо укладываться в отведенные сроки», — пояснила заместитель руководителя департамента.

Строительной отрасли Красноярского края удалось решить поставленные на 2012 год задачи.
22 января, на открывшейся в Красноярске профильной выставке министр строительства и архитектуры Красноярского края Владимир Цапалин рассказал журналистам об итогах ушедшего года. «В целом 2012 год строительная отрасль закончила на подъеме, — сообщил он. — Министерство выполнило все свои целевые задачи, программы и законы Красноярского края». Работа велась в двух направлениях. Первое — это улучшение качества условий проживания граждан. Итогом стало то, что более 20 тыс. жителей края улучшили свои жилищные условия. Второе направление — это развитие градостроительной отрасли. «В этой части также реализован ряд программных мероприятий, основными из которых являются программы территориального планирования, в соответствии с которым все муниципальные образования Красноярского края разработали генеральные планы, схемы территориального планирования, правила землепользования и застройки. Разработка документов генпланирования — не сама цель, потому что следующим набором работ является разработка проектов планировки». Итогом должно стать то, что у жителя Красноярского края при необходимости будет возможность получить сформированный, поставленный на кадастровый учет земельный участок без «хождения по мукам, по кабинетам.
Владимир Цапалин также подчеркнул, что задачи по строительству детских садов, школ, дорог, развития инженерной инфраструктуры решались в регионе успешно.

Красноярскую Николаевку начали готовить к сносу
Красноярская Николаевка через 6-8 месяцев будет готова к началу комплексной застройки, сообщили 25 января в пресс-службе Союза строителей Красноярского края.
В генплан города внесены изменения, и зона малоэтажной усадебной застройки в этом районе превратится в зону многоэтажной застройки. Это обусловлено, в том числе, строительством четвертого автомобильного моста через Енисей и подходов к нему. Согласно генплану, в Николаевке будут функционировать 9 детских садов, рассчитанных на 1620 мест, а также 8 школ, в том числе школы № 75, 86 и 72. Помимо этого, в микрорайоне появится поликлиника, торговые комплексы общей площадью 42 тыс кв.м, а также культурно-развлекательный центр с библиотекой и выставочным залом. Представленный в ноябре 2011 года проект рассчитан на реализацию в течение 10 лет.
Союз строителей края совместно с руководителями ведущих строительных компаний обсудил проект применения к этому району системы развития застроенных территорий (РЗТ). Схема предполагает компенсацию застройщиком муниципалитету всех расходов по расселению жителей и сносу жилых строений. При этом проект планировки предусматривает не только строительство многоэтажек, но и возведение социальных объектов, на которые будут заложены средства в городской бюджет.
Город выставляет всю „Николаевку“ под комплексное развитие. Всё будет сноситься под муниципальную нужду, и переселять жителей будут согласно законодательству — метр в метр. Со своей стороны, застройщики обязуются следовать разработанному и принятому в законном порядке проекту планировки этой территории», — отметил исполнительный директор Союза строителей Андрей Тихонов.

* * *