Новое в законодательстве

СТРОИТЕЛЬСТВО

Минстрой рассмотрел вопрос об оценке технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений

Письмо> Минстроя России от 22.08.2024 N 22062-ОГ/00

«Об оценке технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений»

Перечислены категории лиц, которые проводят осмотры общего имущества в многоквартирном доме.

Отмечается, что осмотры должны проводиться в том объеме и количестве, который обеспечивал бы своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям закона, выработку мер по их устранению, а также своевременное выявление угрозы безопасности здоровью граждан.

Также сообщается о том, какие акты рекомендованы к применению в качестве нормативных документов при определении степени износа конструкций и инженерных систем зданий.

Правительство вводит возможность заключения спецконтрактов для проведения капремонта в многоквартирных домах

Постановление Правительства РФ от 17.09.2024 N 1271

«О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. N 615»

Региональный оператор сможет осуществлять закупку товаров, по результатам которой заключается договор на поставку товаров, предусматривающий встречные инвестиционные обязательства поставщика по созданию, модернизации, освоению производства товара, который после выполнения таких обязательств будет отвечать критериям подтверждения производства российской промышленной продукции (спецконтракт).

Заключение спецконтракта будет осуществляться в соответствии с Законом 44-ФЗ с учетом установленных особенностей на основании решений региональных властей.

Актом высшего исполнительного органа региона будут определяться в том числе срок действия спецконтракта, который не может превышать 10 лет, минимальный объем инвестиций, подлежащих вложению участником закупки, с которым заключается спецконтракт, в создание, модернизацию и освоение производства товара, который не должен составлять менее 100 млн. рублей.

Минстрой: применение XML-схем не является обязательным при строительстве объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе

Письмо> Минстроя России от 28.08.2024 N 22696-ОГ/14

«По вопросу применения XML-схем при строительстве объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе»

Вместе с тем отмечается, что использование таких схем может быть полезным для структурирования, организации и унификации имеющихся данных, а также для упрощения процесса обмена информацией между участниками строительного проекта.

ЗАКУПКИ ПО 44-ФЗ И 223-ФЗ

Внесены поправки в отдельные акты Правительства по вопросам осуществления закупок товаров, работ, услуг

В частности, уточнены требования к независимой гарантии, используемой для целей Закона N 44-ФЗ, к участникам закупки, а также правила оценки заявок на участие в закупке.

Например, появилась возможность подписания независимой гарантии в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об электронной подписи", усиленной квалифицированной электронной подписью участника финансового рынка, являющегося гарантом, квалифицированный сертификат ключа проверки которой содержит указание только на участника финансового рынка в качестве владельца такого сертификата.

Кроме того, предусмотрены меры, направленные на минимизацию возможностей участников закупок предоставлять недостоверную информацию о наличии опыта исполнения контрактов.

С 1 октября 2024 года на платформе "Знай своего клиента" можно будет проверить добросовестность бизнеса

Информация> Банка России от 20.09.2024

«Проверить добросовестность бизнеса на платформе "Знай своего клиента" можно с 1 октября 2024 года»

Сервис позволит по запросу получить справочную информацию о том, относится ли на платформе "Знай своего клиента" юрлицо или ИП к группе высокого уровня риска совершения подозрительных операций.

Сообщается, что проверить можно как собственный уровень риска, так и уровень риска третьих лиц, в том числе потенциальных и действующих контрагентов.

В случае если компания или ИП не согласны с тем, что находятся в "красной зоне" на платформе "Знай своего клиента", они вправе обратиться в Банк России с заявлением о пересмотре такого решения. Отмечено, что так могут сделать только те клиенты, к которым не применены ограничительные меры по "антиотмывочному" законодательству. Если такие меры уже применяются, компания или ИП могут обратиться в Межведомственную комиссию при Банке России через интернет-приемную.

ЖИЛИЩЕ. ЖКХ

Минстрой: ненадлежащая эксплуатация общедомовых приборов учета может квалифицироваться как осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований

Письмо> Минстроя России от 13.08.2024 N 21323-ОГ/00

«О проведении работ по регулировке и техническому обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета»

Сообщается, что поскольку обеспечение надлежащей эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета (далее - ОДПУ), включая осмотры, техническое обслуживание, поверку входит в перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, то невыполнение требования по надлежащей эксплуатации ОДПУ может повлечь административную ответственность в соответствии с частью 2 статьи 14.1.3 КоАП